Мурабаха
Мурабаха — это договор, по которому ООО «Мирас ФК» информирует Клиента о стоимости товара (автотранспорт, оборудование и пр.), его характеристиках, а затем, продает данный товар Клиенту в рассрочку на определенный срок, добавляя дополнительную сумму к первоначальной стоимости товара. Клиент погашает назначенную сумму согласно графику платежей равными или неравными частями.
Мурабаха бывает двух видов:
1. Мурабаха обычная. В этом случае ООО «Мирас ФК» выступает в роли дилера, то есть, покупает товар до обращения Клиента и в случае обращения Клиента, продает ему имеющийся в распоряжении ООО «Мирас ФК» товар с наценкой.
2. Мурабаха по заказу. В этом случае ООО «Мирас ФК» приобретает товар по заказу Клиента в собственность (с заранее обговоренными характеристиками и индивидуальными особенностями), а затем продает данный товар Клиенту с оговоренной наценкой с рассрочкой платежа.
Основные параметры договора Мурабаха , а именно:
- стоимость товара (От 300 тыс. до 30 млн руб.);
- норма удорожания,
- срок договора (в пределах от 1 года (минимальный срок) — до 5 лет (максимальный срок),
- тип платежа (аннуитетный/убывающий);
а также прочие условия финансирования определяются сторонами в рамках Договора.
Иджара би шарт ат-тамлик
Это договор аренды, заключенный в соответствии с нормами исламского права. Основное условие данного договора — последующий выкуп арендуемого товара.
Согласно данного Договора ООО «Мирас ФК» приобретает в собственность имущество (автотранспорт, оборудование, технику и пр.) на основании письменного запроса клиента и договоренностей, а затем передает его в пользование Клиенту в форме аренды с условием последующего выкупа.
В конце срока аренды, Клиент становится собственником имущества в случае исполнения всех условий договора. В случае нарушения исполнения условий Договора, имущество остается в собственности ООО «Мирас ФК»
Этот способ финансирования используется с целью расширения и развития таких секторов экономики, как сельское хозяйство, дорожное и жилищное строительство, предприятий в сфере торговли, услуг и пр.
Следует отметить, что товары и имущество со сроком эксплуатации менее 2 лет не могут рассматриваться в качестве предмета данного договора.